07651891182
Piazza Martiri della Libertà, 5 - 02047 Poggio Mirteto (RI)
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Coltodino: Prestigiosa villa con terreno e piscina

€930.000

Caratteristiche

  • 0
  • Aria condizionata
  • Balcone
  • camino
  • cantina
  • Giardino
  • ottime condizioni
  • Pannelli fotovoltaici
  • panoramico
  • Piscina
  • Terrazzo
  • Terreno

Dettaglio

A 5 minuti dalla Via Farense che porta a Passo Corese, dove poter prendere il raccordino per l’autostrada A1 che la collega con il centro di Roma raggiungibile in 40 minuti, importante villa di ampia metratura. Circondata da 3 ha di terreno totalmente recintati, la proprietà comprende, oltre alla villa principale, anche una deliziosa dependance su unico livello composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.

In perfette condizioni, la villa si sviluppa su tre livelli con al piano terra, oltre ad un comodo garage e locale tecnico, una spaziosa taverna, una lavanderia, una stireria, un bagno con vasca idromassaggio e uno studio. Al piano superiore, con ulteriore ingresso, è presente un bel salone con camino, balcone e cucina a vista, un confortevole studio e 3 camere da letto di cui una padronale con ampio bagno interno e cabina armadio, una matrimoniale con bagno e una singola anch’essa con bagno privato. Infine all’ultimo piano si ha una mansarda in cui sono state ricavate due comode camere da letto, un bel terrazzo e un bagno. Suggestiva inoltre la grande loggia in cui è presente un bel forno esterno e da cui si gode di un meraviglioso panorama. Presente infine una piscina che impreziosisce la proprietà e le regala prestigio e importanza.

Perfetta la classe energetica, C, anche in ottica futura della direttiva europea sulla casa Green.

Ottime le caratteristiche costruttive che possiamo riassumere, per semplificare, con il seguente elenco:

  • Grate e zanzariere in tutti gli infissi
  • 2 portoni blindati
  • Impianto fotovoltaico da 4,6 kw
  • Solare termico per produzione di acqua calda e riscaldamento
  • Riscaldamento con caldaia a Biomassa
  • Pompa di calore con condizionamento caldo/freddo

Classe energetica: C – IPE: 112,856 kw/mq annui